Unweit vom Kalvariengürtel, der Wienerstraße und dem Bahnhofgürtel befindet sich diese kleine Wohnung mit ausgezeichneter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Bei einer Größe von ca. 31 m² bietet die Wohnung ein Zimmer zum Wohnen und Schlafen, die Küche mit Küchenzeile und Essplatz und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine. Die Wohnanlage stammt aus dem Jahr 1955 und wurde im Laufe der Jahre saniert. Die Wohnung selbst wurde mit neuen Bodenbelägen ausgestattet und ist in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die Möblierung bleibt wie auf den Fotos ersichtlich in der Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten. Geheizt wird mittel Elektro-Heizung. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich in kurzen Wegen erledigen. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz steht in unmittelbarer Nähe zur Verfügung und ermöglicht ein rasches Erreichen der innerstädtischen Infrastruktur.
Nicht nur für den Eigenbedarf ist diese Single-Wohnung im aufstrebenden Grazer Stadtbezirk Lend gut geeignet, sie ist auch für Anleger interessant.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigungstermin.
Team Ofner Immobilien
Frank Klöckl, Immobilienfachberater, Tel. 0664 9147979
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
