Kleine, feine Wohnung in Golfplatz-Nähe
Beschreibung
In guter Nähe zum Golfplatz Erzherzog-Johann in Maria Lankowitz liegt diese Wohnung im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage. Sie ist in gutem Allgemeinzustand und wurde laufend saniert und in Schuss gehalten. Die Möblierung kann wie auf den Fotos ersichtlich übernommen werden.
Über einen Vorraum gelangen Sie in die Wohnküche mit moderner Küchenmöblierung, Essplatz und Wohnlandschaft samt Schränken und Fernseher. Das Schlafzimmer ist möbliert mit neuwertigem Boxspringbett und Kleiderschrank. Im Tageslichtbadezimmer befindet sich die Dusche, ein WC und ein Waschtisch sowie ein Sprossenheizkörper und Schränke.
Geheizt wird mittels Fernwärme-Zentralheizung.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, allgemeine PKW-Abstellplätze stehen bei der Wohnanlage zur Verfügung.
Sie können die Wohnung sofort teilmöbliert beziehen und die Vorteile dieser netten Kleinwohnung genießen.
Bei einer gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigung werden Sie sich in der 2-Zimmer-Wohnung sofort wohlfühlen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Team Ofner Immobilien
Walter Ofner, staatlich geprüfter Immobilientreuhänder
Astrid Wittmann, zertifizierte Maklerassistentin
office@ofner-immobilien.at, Tel. 03142 / 22892
Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 118.2 kWh/m2a
- fGEE D, 1,9
- gültig bis 20.12.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 457,81 €
- Fläche ca. 49 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 457,81 € |
Miete: | 300,00 € |
Betriebskosten: | 98,22 € |
Heizkosten: | 70,00 € |
Sonstiges: | 17,97 € |
Umsatzsteuer: | 55,62 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 541,81 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1643
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 457,81 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 49 m2
- Wohnfläche ca. 49 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 118.2 kWh/m2a
- fGEE D, 1,9
- gültig bis 20.12.2032
- Baujahr 1940
- Zustand gepflegt
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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- Walter Ofner
- Staatl. geprüfter Immobilientreuhänder