Zum Verkauf steht eine wunderschöne Luxusvilla mit Pool und herrlichem Blick auf das Meer. Die Villa verfügt über einen Aufzug. Es ist ein neues Projekt.
Die Raumaufteilung besteht aus:
Im Erdgeschoß: Eingang, Flur, Toilette, Abstellraum, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie teilweise überdachte Terrasse.
Im ersten Stock: Flur, Schlafzimmer mit Garderobe und Badezimmer, Schlafzimmer mit teilweise überdachter Terrasse und Badezimmer, Schlafzimmer mit nicht überdachter Terrasse und Badezimmer.
Im zweiten Stock: Flur, Schlafzimmer mit überdachter Terrasse und Badezimmer, Wellness /Fitnessraum und teilweise überdachte Terrasse.
Die Gesamtnutzfläche der Villa beträgt 310 m².
Der beheizte Pool ist 42 m² groß und mit Keramik verlegt.
Die Fläche des Grundstücks, auf dem die Villa errichtet wird, beträgt 479 m².
Es gibt zwei Parkplätze im Hof.
Das Projekt startete im Sommer 2023, der Einzugstermin wird voraussichtlich im Frühjahr 2025 sein.
Das Meer liegt nur 90 m von dieser Immobilie entfernt. Das Zentrum von Sukošan ist 1,4 km entfernt.
Ausstattung
Der Bau erfolgt mit einer Betonwand. Die Bodenbeläge sind Fliesen. Fenster sind aus Aluminium mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. Alle Räume sind mit Deckenklimaanlagen klimatisiert. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung über Wärmepumpen installiert. Auf dem Parkplatz befindet sich eine Ladestation für Elektroautos. Die Eingangstür des Hauses ist einbruchhemmend.
Für diese Immobilie wird ein Energieausweis A erwartet.
Lage
Sukošan ist ein Urlaubsort mit einem sehr guten Unterkunftsangebot, in Zimmern, Apartments oder Campingplätzen, und ist nur 11 km von der Stadt Zadar entfernt. Die zahlreichen Buchten und Sandstrände sind ideal für einen Familienurlaub. In der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldener Hafen) befindet sich auch die größte Marine der Adria, die Marina „Dalmacija“. Die Strände sind mit Kristall blauen Meer und Hundert Jahre alten Pinienbäumen umgeben. Am Kap von Sukošan befinden sich Campingplätze, Villas und Apartments wie auch wunderschöne Sand- und Kieselstrände.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 / 1883929
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Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch eine renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei mit Sitz in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
