Gut geschnittene Pärchen-Wohnung mit Balkon
Beschreibung
In sonniger, ländlicher Lage steht eine schöne Wohnung zum Verkauf. Im zweiten Stock einer Wohnanlage aus dem Jahr 1993 bietet die Wohnung auf einer Fläche von ca. 65 m² einen Vorraum, die Küche mit Speis/Abstellraum, das Wohnzimmer mit Zugang auf den Südwest-Balkon, ein Schlafzimmer, das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und ein separates WC. Die Räume sind hell und freundlich und mit Parkett- bzw. Fliesenböden ausgestattet. Geheizt wird mittels Öl-Zentralheizung. Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz im Carport gehören zur Wohnung.
Die Wohnung kann teilmöbliert sofort bezogen werden.
Eine ideale Wohnung für Ihren Neustart als Pärchen oder Single.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigungstermin!
Walter Ofner, staatl. geprüfter Immobilientreuhänder
office@ofner-immobilien.at, Tel. 0664 / 1883929
Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Carport
- Einbauküche
- Fliesen
- Parkett
- Südwestbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB C, 88.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,28
- gültig bis 08.04.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 115.000,00 €
- Fläche ca. 64,95 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 115.000,00 € |
Betriebskosten: | 61,59 € |
Heizkosten: | 73,51 € |
Reparaturrücklage: | 58,19 € |
Sonstiges: | 27,64 € |
Umsatzsteuer: | 23,62 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 244,55 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
"Sonstige Kosten" = Verwaltungskosten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1547
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 115.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 64,95 m2
- Wohnfläche ca. 64,95 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB C, 88.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,28
- gültig bis 08.04.2034
- Baujahr 1993
- Beziehbar kurzfristig
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- Walter Ofner
- Staatl. geprüfter Immobilientreuhänder